ファミリアーレ荒子川公園

  • 愛知県名古屋市港区品川町一丁目

  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 荒子川公園駅 徒歩7分

  • 2009年築 / 14階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

39.0
割高

推定相場価格より12.4%割高

販価
2,390万円
33.9万円/㎡
相場
2,126万円
30.2万円/㎡
1,409
1,887
2,365
2,843
AI査定結果
推定相場価格
2,126万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,887万円〜2,365万円
26.8万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ファミリアーレ荒子川公園
2,390万円（33.9万円/㎡）/ 7階 / 70.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は31.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/252,390万円33.9万円7階 70.42㎡ 3LDK南
2026/03/172,490万円35.4万円7階 70.42㎡ 3LDK南
2025/12/292,590万円36.8万円7階 70.42㎡ 3LDK南
2025/06/101,899万円27.0万円7階 70.42㎡ 3LDK南
2025/03/192,480万円31.1万円14階 79.75㎡ 4LDK南
2025/03/081,999万円28.4万円7階 70.42㎡ 3LDK南
2025/01/122,180万円31.0万円7階 70.42㎡ 3LDK南
2024/08/082,080万円26.1万円10階 79.75㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/25
ファミリアーレ荒子川公園
名古屋市港区品川町一丁目
荒子川公園駅7分 2,390万円33.9万円70.42㎡3LDK7階 / 14階建 南2009年54戸RC
2026/03/05ファミリアーレ南陽町
名古屋市港区知多一丁目
伏屋駅41分 2,130万円29.1万円73.1㎡3LDK10階 / 13階建 南2008年25戸RC
2026/05/30グランマノワール南陽
名古屋市港区小賀須三丁目
港北駅42分 1,899万円25.5万円74.38㎡3LDK3階 / 10階建 南2009年28戸RC
2024/01/26グランコート小碓
名古屋市港区小碓一丁目
中島駅16分 2,480万円31.9万円77.72㎡3LDK4階 / 7階建 南2013年27戸RC
2023/08/24ファミリアーレ当知東
名古屋市港区入場町一丁目
港北駅11分 2,180万円29.6万円73.6㎡3LDK3階 / 15階建 南2005年57戸RC
2024/12/28グラン・コート荒子川公園II
名古屋市港区善進本町
荒子川公園駅10分 2,290万円28.3万円81㎡4LDK6階 / 10階建 南2008年70戸RC
2026/02/06ヴェルディーク荒子川公園
名古屋市港区寛政町三丁目
荒子川公園駅3分 1,980万円31.8万円62.31㎡3LDK4階 / 8階建 南2012年30戸RC
2026/05/25ロイヤルクレストベイレジデンス
名古屋市港区十一屋三丁目
稲永駅17分 2,080万円29.5万円70.4㎡3LDK10階 / 10階建 南東2009年59戸RC
2025/11/03グランコート荒子川公園
名古屋市港区本宮新町
荒子川公園駅8分 1,890万円27.1万円69.63㎡3LDK1階 / 8階建 南西2005年30戸RC
2026/03/13ロフティ宝神ファインステージ
名古屋市港区宝神二丁目
稲永駅13分 1,980万円26.9万円73.6㎡3LDK1階 / 10階建 南2012年56戸RC
2024/05/08ファミリアーレみなと第2
名古屋市港区十一屋二丁目
稲永駅12分 2,150万円26.3万円81.75㎡4LDK3階 / 10階建 南西2005年40戸RC
2024/03/17グランドレジデンス港シティー
名古屋市港区築盛町
荒子川公園駅14分 2,600万円37.1万円70.04㎡3LDK2階 / 8階建 南2005年54戸RC
2025/12/03グラン・コート港西
名古屋市港区十一屋二丁目
稲永駅5分 1,499万円26.3万円56.93㎡1LDK3階 / 6階建 南東2011年58戸RC
2026/05/26ファミリアーレみなと第5
名古屋市港区十一屋二丁目
稲永駅6分 1,899万円25.6万円74.26㎡3LDK4階 / 10階建 南2008年27戸RC
2025/11/04ファミリアーレみなと第3
名古屋市港区十一屋二丁目
稲永駅7分 1,900万円26.0万円72.98㎡2LDK+S1階 / 11階建 南東2006年61戸RC
2026/05/29ポレスター稲永
名古屋市港区稲永四丁目
稲永駅8分 2,280万円28.4万円80.23㎡3LDK5階 / 15階建 南西2007年56戸RC
2026/04/29ザ・マリンスクエア
名古屋市港区港明二丁目
東海通駅5分 2,750万円37.7万円73.02㎡3LDK11階 / 15階建 南2010年88戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.7%下落、名古屋市港区では11.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は名古屋市港区の平均と比較して10.4%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
38.5万円/㎡
前年比-4.7%
名古屋市港区
30.7万円/㎡
前年比+11.1%
愛知県
名古屋市港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファミリアーレ荒子川公園
所在地愛知県名古屋市港区品川町一丁目
交通名古屋臨海高速あおなみ線荒子川公園駅徒歩7分
築年月2009年
階数14階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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